北平商圈近捷運鄰路透
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北平商圈近捷運鄰路透天 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3180 萬
2980 萬 - 參考單價：43.84 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 1廳 2.5衛
- 總坪數：67.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49 坪
- 共同使用：18.9 坪
- 土地面積：36.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：自家騎樓停車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立人國小、立人國中
鄰近公園：山西公園
生活機能：北平黃昏市場、水湳市場
附近交通：國道1號、74快速道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：立人國小、立人國中
鄰近公園：山西公園
生活機能：北平黃昏市場、水湳市場
附近交通：國道1號、74快速道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「地段優先」且預算充足者，需谨慎評估整修成本
此物件位於台中市北區核心地段，擁有捷運與成熟商圈的雙重優勢，對於重視通勤便利性與生活機能的買方而言，地點條件非常具備吸引力。特別是附帶私人庭院的設計，在密集住宅區中較為難得，適合有園藝興趣或需要獨立空間的家庭。
然而，買房者在決策前必須考量以下兩點關鍵因素。首先，40 年的屋齡代表著潛在的結構維護與設備更新成本，請務必預留充足預算進行房屋檢測與裝修，以免預算超支。其次，每坪近 44 萬的單價對於老舊透天而言偏高，建議與賣方議價，確認價格是否包含未來整修價值。最後，標題與地址的地域標示差異（北屯 vs. 北區）需向仲介或建管單位釐清，以確保學區劃分與房屋稅賦計算無誤。
總結而言，若您能接受老屋整修的特性，並追求該區域的居住便利性，此物件值得列入短名單；但若您偏好新屋或對維護成本敏感，建議多比較同區域其他標的。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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